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Monteurhotel zu vermietenLieber Vermieter
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Keine Einrichtungsgebühr Keine Programmierkenntnisse erforderlich. Änderungen können Sie jederzeit selbst über ein einfaches Konfigurationsmenü machen, für das Sie nach Ihrer Anmeldung Zugangsdaten erhalten. Mit freundlichen Grüßen i.A. Holger Gause
Mc Zimmervermietung GmbH Personalunterkunft und ArbeiterunterkunftTipps für Vermieter von Monteurhotels Viele Hotels sind auf die Vermietung an Monteure und Handwerker umgestiegen. Für Gäste und Vermieter bieten die günstigen Zimmer viele Vorteile. Welche Ausstattung jedoch auch bei einem günstigen Monteurzimmer nicht fehlen darf und wie die Vermietung an Monteure Leerstand reduziert, erfahren Sie hier. Menschen im Hotel: "Auf Montage" Monteurhotel , Arbeiterhotel , Handwerkerhotel - die komfortable und praktische Unterkunft für Monteure Monteurunterkünfte, die preisgünstige Übernachtungsalternative für Monteur- oder Arbeiterhotels, von denen Mieter und Vermieter profitieren Für die Betreiber von Hotels und Pensionen sowie für Besitzer von Ferienwohnungen und Gästehäusern stellt sich immer wieder die Frage: wie erreiche ich eine gute Auslastung meines Hauses? In vielen Regionen ist eine durchgehende Belegung der Zimmer nur in einem zeitlich begrenzten Rahmen, z.B. im Sommer oder bei Schnee zu erreichen. Außerhalb der starken Urlaubszeiten ist es für viele Anbieter von Unterkünften schwierig, eine befriedigende Auslastungsquote zu erzielen. Gefragt sind dann lukrative Alternativen zum begrenzten Geschäft mit den Feriengästen. Viele, eher einfacher ausgestattete Pensionen und Gasthäuser, haben sich mit Monteuren und Handwerkern auf Montage eine wichtige Kundengruppe erschlossen. Sie haben damit eine gute Lösung, auch außerhalb der Hochsaison eine durchgehende Auslastung der Zimmer zu erreichen. So mancher Besitzer eines Hostels oder einer Pension ist sogar komplett umgestiegen und hat aus seinem Gasthaus ein reines Arbeiterhotel gemacht. Andere sehen in der Nutzung ihrer Häuser als Monteurhotel aber lediglich eine willkommene Möglichkeit, Leerstände zu vermeiden und mit einem besonderen Angebot für Arbeiter zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Auf eine luxuriöse Ausstattung darf und soll verzichtet werden. Bei der Vermietung von Monteurunterkünften spielen Komfort und Luxus eine eher untergeordnete Rolle. Hier kommt es in erster Linie auf einen günstigen Preis an. Nicht nur für Arbeiter, sondern für alle, die wenig Wert auf Ambiente als auf Zweckmäßigkeit und niedrige Kosten legen, stellt ein spartanisch ausgestattetes Monteurhotel eine willkommene Alternative zu herkömmlichen Hotels dar. In der Regel sind Arbeiterhotels reine Übernachtungsbetriebe. Sie werden lediglich genutzt, um einige Stunden zu schlafen, bevor es am nächsten Tag schon früh wieder hinausgeht zur Baustelle oder zu einem anderen Einsatzort. Nach einem langen Arbeitstag bleibt meist wenig Zeit, um andere Hoteleinrichtungen als das Bett zu nutzen. Arbeiterhotels halten deshalb neben den Zimmern meist keine weiteren Angebote vor. Eine kleine Teeküche oder auch ein Aufenthaltsraum mit Fernseher sind in der Regel jedoch auch in den Monteurhotels zu finden.
Aufgrund der einfachen Zimmerausstattung fallen für den Anbieter einer Monteurwohnung geringere Investitionskosten an, als für die Einrichtung eines Hauses in einer höheren Hotelkategorie.
Die Verwaltung kostet die Besitzer von Arbeiterhotels deutlich weniger pro Gast und Zeitraum, da die Unterkünfte in der Regel für einen längeren Zeitraum vermietet werden. Wichtige Standards sollten erfüllt werden Besonders wichtig ist die Lage. Eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenso unverzichtbar wie eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen. Nicht selten werden die Arbeiter zwar mit Kleinbussen zu ihren Einsatzorten gebracht, doch für diese Fahrzeuge müssen in jedem Fall Stellplätze zur Verfügung stehen. Wenn nach einem anstrengenden Arbeitstag noch umständlich ein Parkplatz gesucht werden muss, trägt dies nicht gerade zur Zufriedenheit der Gäste bei. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ÖNPV, kann einen wichtigen Standortvorteil bedeuten. In Städten wie Köln, München, Hamburg oder Berlin, in denen während des Berufsverkehrs regelmäßig mit Staus auf den innerstädtischen Straßen zu rechnen ist, bevorzugen viele Gäste von Monteurhotels für ihren Weg zur Arbeit öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. Obwohl in Monteurzimmern weniger Wert auf eine umfangreiche Ausstattung gelegt wird, sind einige Dinge unverzichtbar. Ein bequemes Bett mit einer guten Matratze ist für einen Monteur, der viele Stunden am Tag auch körperlich hart arbeiten muss, ein wichtiges Kriterium, wenn es um die Qualität eines Arbeiterhotels geht. Ein Tisch und ein Stuhl sowie ein ausreichend großer Schrank sollten ebenfalls in jedem Zimmer vorhanden sein. Handelt es sich bei den Unterkünften um Mehrbettzimmer, müsste diese Basisausstattung in entsprechender Anzahl vorhanden sein. Zu den grundlegenden Dingen gehört auch absolute Sauberkeit. Dies gilt nicht nur in besonderem Maße für die Toiletten und Duschen, sondern auch für alle anderen öffentlich zugänglichen Räume. Eine regelmäßige Reinigung der Toiletten ist unerlässlich. Ob diese den Gästen überlassen bleibt oder von eigens dafür bereitgestelltem Personal durchgeführt wird, ist wie jeglicher Service eine Frage des Preises. Wer sparen will, putzt selbst. Mit cleveren Zusatzleistungen zum Erfolg Wer sich auf Dauer mit seinen Monteurzimmern am Markt etablieren möchte, der sollte seinen Kunden jedoch noch etwas mehr zu bieten haben, als dies früher in einem Arbeiterwohnheim üblich war. Eine gut ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der kleinere Gerichte und der morgendliche Kaffee zubereitet werden können, bringt ebenso Pluspunkte wie ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit einem Fernseher. Ganz oben auf der Wunschliste von Monteuren steht jedoch eine Internetverbindung mit WLAN. Ohne dieses heute selbstverständliche Serviceangebot wird es ein Vermieter äußerst schwer haben, dauerhaft erfolgreich zu sein. Auch optionale Angebote, wie etwa ein Wäscheservice oder ein Lieferdienst für Brötchen, werden von vielen Gästen gerne in Anspruch genommen. Wer sich nach einem harten Arbeitstag nicht auch noch um die Sauberkeit seiner Wäsche kümmern muss, wird in der Regel auch gerne bereit sein, für diese Zusatzleistung extra in die Tasche zu greifen. Dies gilt auch für die Vermietung von Fahrrädern, die gerne für die Fahrt zur Arbeit oder für einen Ausflug in die Umgebung am Feierabend genutzt werden. Wenn dann noch abschließbare Abstellräume vorhanden sind, in denen wertvolle Maschinen sicher abgestellt werden können, fällt es einem Monteur oder einem Handwerker nicht mehr schwer, sich für Ihre Monteurunterkunft zu entscheiden. Um herauszufinden, welche zusätzlichen Leistungen für die Gäste interessant sein könnten, haben sich entsprechende Fragebögen als gutes Hilfsmittel erwiesen. Mit den Wünschen aus einem solchen Fragenbogen können Sie sich Gedanken darübermachen, ob er mit einem solchen Angebot bei vertretbarem Aufwand nicht zusätzliche Einnahmen generieren werden können. Außerdem sind nicht-alltägliche Leistungen eine gute Möglichkeit, sich von der Konkurrenz abzuheben und eine starke Kundenbindung aufzubauen. Auf die Dauer wird sich ein solches Engagement in einer steigenden Zahl von Stammkunden auszahlen. Professionelles Beschwerdemanagement Monteurunterkünfte Ganz gleich wie perfekt ein Arbeiterhotel auch geführt sein mag, Fehler und Defizite können nicht immer vermieden werden. Wenn dann Beschwerden von Gästen kommen, ist es wichtig, auf professionelle Art und Weise damit umzugehen. Ob die Klagen berechtigt sind oder nicht, spielt beim Beschwerdemanagement erst einmal keine Rolle. Der Gast will mit seinem Anliegen in jedem Falle ernst genommen werden. Der richtige Umgang mit einer Reklamation ist für die Kundenzufriedenheit mindestens ebenso wichtig wie die Ausstattung eines Monteurhotels oder die vorhandenen Serviceangebote. In jedem Hinweis auf eine Unzulänglichkeit steckt die Chance, Fehler zu erkennen und zu beheben. Wer diese Chance erkennt, kann sein Produkt so stetig verbessern. Eine Beschwerde sollte deshalb immer ruhig und freundlich aufgenommen werden. Auch wenn der Gast seinen Unmut lautstark zum Ausdruck bringt, sollte der Betreiber oder der zuständige Mitarbeiter ruhig und gelassen reagieren. So kann der Druck aus der Situation genommen und nach einer Lösung gesucht werden. Nicht jedes Problem lässt sich sofort beseitigen. Dann teilen Sie das dem dem Gast sofort und verständlich mit. Bei einer berechtigten Beschwerde bieten Sie eine Mietminderung oder eine andere Kompensation an. Wird auf eine Reklamation professionell reagiert, wird sich der Kunde dies merken und umso zufriedener mit seinem Aufenthalt in einem Arbeiterhotel sein. Die richtige Vermarktung Um ein Monteurhotel erfolgreich zu führen und eine konstant gute Auslastung zu erreichen, ist die richtige Vermarktung wichtig. Um Mieter für eine Monteurwohnung zu finden, können unterschiedliche Medien genutzt werden. Wurden früher Kunden vornehmlich durch Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften gefunden, spielt heute das Internet die wichtigste Rolle. 70% aller Reisen werden heute über das Internet gebucht! Dabei reicht es nicht, eine Webseite zu gestalten, diese online zu stellen und darauf zu warten, dass potenzielle Gäste zufällig auf den Internetauftritt aufmerksam werden. Um gefunden zu werden, muss aktiv gehandelt werden. Inserieren Sie bei uns (und auch bei Kollegen). Wer wie wir beim Suchbegriff Monteurhotel bei Google an erster Stelle steht, hat Tag für Tag für viele, viele Hundert Besucher. Ihre Werbung ist daher bei uns optimal, wenn auf Ihr Haus viele der Kriterien oben zutreffen. Melden Sie sich jetzt bei uns an. So gewinnen Sie schnell und preiswert neue Gäste, also deutlich billiger, als über Portale mit Umsatzbeteiligung. Arbeiterhotels – die Alternative für eine günstige Übernachtung Auch wenn die Bezeichnungen Monteurwohnung oder Arbeiterwohnheim anderes vermuten lassen, so sind in den einfachen Unterkünften jedoch keineswegs nur Handwerker und Monteure willkommen. Eine preisgünstige Alternative zu den üblichen Hotelangeboten stellen Monteurunterkünfte für die verschiedensten Gästegruppen dar. Neben Touristen, die sich etwas mehr Zeit nehmen möchten, um eine Stadt zu erkunden, gehören dazu auch Studenten, Messebesucher und Pendler. Ein günstiges Gästehaus bietet auch Praktikanten eine bezahlbare Möglichkeit für kleines Geld in einer fremden Stadt unterzukommen. Ob Pendler und Praktikanten oder Studenten und Touristen, sie alle nutzen die preiswerten Unterkünfte Wer als Tourist den Charme der mittelalterlichen Bauten in Nürnberg oder die maritimen Attraktionen in Bremen bei eingeschränktem Budget etwas ausführlicher genießen möchte, der findet in einer günstigen Monteurunterkunft einen guten und effektiven Weg, die Urlaubskasse nachhaltig zu schonen. Gerade zu Messezeiten, wenn alle Zimmer in den bekannten Beherbergungsbetrieben ausgebucht oder nur zu stark erhöhten Preisen zu bekommen sind, kann ein Monteurzimmer auch für Messebesucher eine bedenkenswerte Alternative darstellen. Wenn in Frankfurt am Main z.B. während der IAA die Zimmerpreise in den Businesshotels, den Gästehäusern und Hostels in astronomische Höhen steigen, finden andere Besucher der Stadt nur schwer eine bezahlbare Unterkunft. Wer in einem solchen Fall bereit ist, ein paar km mehr zu fahren, der kann Ihr Gast werden. Der bucht dann sein Zimmer bei Ihnen.
Bei der Suche nach einer günstigen Übernachtungsmöglichkeit hilft dann ein Blick auf das beliebteste Online Portal für Monteurhotels
Oder noch preiswerter (aber auch mit weniger Komfort)
Für Smartphones Dort finden Zimmersuchende eine große Auswahl Unterkünfte, Monteurzimmer, Monteurwohnungen und preisweret Pensionen. Ganz gleich ob ein Monteurzimmer in Köln, ein Monteurzimmer in Berlin oder Monteurzimmer in Düsseldorf gesucht wird, dort finden sich preiswerte Zimmer in vielen Städten Deutschlands. Auch für Pendler, die ihr Geld nicht als Monteur oder als Handwerker verdienen, bieten die preiswerten Zimmer in den Arbeiterhotels in finanzieller Hinsicht einige Vorteile. Wer einen neuen Job in einer fremden Stadt gefunden hat, sich aber aus persönlichen Gründen noch nicht für einen Umzug in die neue Umgebung entscheiden konnte, der findet hier eine interessante Alternative zu einer Zweitwohnung. Ein weiterer Wohnsitz verursacht auch dann erhebliche Kosten, wenn er nur an wenigen Tagen in der Woche genutzt wird. Schon bevor die Wohnung bezogen werden kann, geht es nicht selten an den Geldbeutel. In der Regel muss eine Kaution in Höhe von mehreren Monatsmieten hinterlegt werden. Hat die Wohnung ein Makler vermittelt, will auch der seine Provision bezahlt bekommen. Die laufenden Kosten zusätzlich zur Kaltmiete addieren sich um Strom, Heizung, Telefon, Müllabfuhr und Internet. In einigen Städten kommt außerdem eine spezielle Steuer für die Zweitwohnung hinzu. Darüber hinaus müsste die Wohnung erst einmal eingerichtet werden. Das kostet Geld und Zeit. Bei der Nutzung eines Zimmers in einem Monteurhotel fallen viele dieser Kosten nicht an, da die Wohnungsausstattung bereits vorhanden ist. Im Mietpreis sind in der Regel alle Nebenkosten / Betriebskosten bereits enthalten. Das erleichtert die Kalkulation der Aufwendungen erheblich. Besonders interessant sind die Zimmer in Arbeiterhotels auch für die immer größer werdende Zahl von Praktikanten, die nur einige Wochen oder Monate bei einem Unternehmen in einer fremden Stadt verbringen. Die Anmietung einer festen Wohnung kommt dann ebenso wenig in Frage wie die Buchung einer Ferienwohnung, die bei einer längeren Mietzeit ebenfalls beträchtliche Kosten verursachen würde. Gerade im Hinblick auf die oft äußerst geringe Bezahlung in einem Praktikum ist aber die Begrenzung der Ausgaben meist dringend gefordert. Auch viele Studenten verfügen über ein sehr begrenztes Budget, das es in teuren Universitätsstädten nicht leichtmacht, eine günstige Wohnung zu finden. Der Kampf um eine Uni-nahe Wohnung ist besonders groß, wenn neue Studenten in die Stadt ziehen. Sobald der erste Ansturm vorüber ist, entspannt sich die Situation, und die Chance auf bezahlbaren Wohnraum wird größer. Um diesen Zeitraum zu überbrücken, ist ein Zimmer in einer Monteurunterkunft ebenfalls eine bedenkenswerte Alternative. Arbeiterhotels können mehr, als früher. Aus den reinen Schlafstätten für Handwerker und Monteure sind moderne Beherbergungsbetriebe geworden, die für die unterschiedlichsten Gästegruppen eine günstige Alternative zu Hotels und Ferienwohnungen darstellen. |
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